埼玉県さいたま市大宮区｜便器脱着によるガスケット交換・漏水修理工事の施工事例

埼玉県さいたま市大宮区｜便器脱着によるガスケット交換・漏水修理工事の施工事例

埼玉県さいたま市大宮区の集合住宅にて、トイレ使用時に便器と床の接地部分から水が染み出してくるとのご相談をいただきました。

床面への漏水が続くと、床材の傷みや下階への影響につながる可能性があるため、まずは漏水箇所と原因の確認を行いました。

現地確認の結果、給水系統ではなく便器下部の排水接続部からの漏水が疑われたため、便器を一度取り外し、排水フランジおよびガスケットの状態を確認したうえで修理対応を行っています。

便器脱着によるガスケット交換・漏水修理工事の施工プロセス

施工前｜便器まわりの漏水状況を確認

施工前の状態では、既存の洋式トイレが設置されており、便器と床の接地部分から水が染み出している状態でした。

便器まわりの漏水では、給水管や止水栓まわりからの漏れ、便器本体のひび割れ、排水接続部の密閉不良など複数の原因が考えられます。

今回は床面との接地部分に水が確認されたため、便器下部の排水接続部に使用されているガスケットの劣化を疑い、便器を脱着して内部確認を行う方針としました。

便器を取り外し排水接続部を確認

まずは既存便器を慎重に取り外し、床面の排水フランジまわりを確認しました。

便器を外すことで、普段は見えない排水接続部やガスケットの状態を確認できます。

排水口まわりに古いシール材が残っており、経年使用によって密閉性が低下していた可能性がある状態でした。

劣化したガスケット撤去と新規シール材の施工

既存の劣化したガスケットや古いシール材を撤去し、排水フランジまわりを清掃しました。

排水接続部は、便器と排水管を密閉する重要な箇所です。

古いシール材が残ったまま新しいガスケットを施工すると、密着不良につながる可能性があるため、接地面を整えながら作業を進めました。

その後、新しいガスケットを施工し、便器側の接続部にも必要な処理を行いました。

便器再設置と位置調整・漏水検査

新しいガスケットを施工した後、便器を元の位置へ再設置しました。

再設置時は、排水接続部にずれが出ないように位置を合わせ、便器の固定状態を確認しながら作業を進めています。

便器脱着を伴う漏水修理では、再設置後の固定状態やガタつきの有無も重要です。便器の位置がずれると、排水接続部に負荷がかかる可能性があるため、慎重に確認しました。

施工後｜通水・排水・漏水確認

便器再設置後は、通水確認と排水テストを実施しました。

排水時に便器と床の隙間から水が染み出さないことを確認し、排水接続部の密閉性が回復している状態を確認しました。

今回の工事では、便器下部のガスケット劣化によって発生していた漏水を、便器脱着とガスケット交換により改善しました。

早期に対応することで、床材の腐食や漏水拡大といった二次被害を防ぎ、安心して使用できるトイレ環境へ回復しています。

今回の工事で得られた主なメリット